2년 이상 보유가 기본이고, 취득 당시 조정대상지역이었다면 2년 거주 요건이 붙습니다. 양도가액 12억원 초과분은 과세됩니다.
보유 기간과 거주 기간에 따라 공제율이 달라집니다. 양도 시점을 몇 달만 조정해도 세금이 바뀔 수 있습니다.
양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 안에 예정신고를 해야 합니다.
분당은 1기 신도시 아파트 단지가 많아 정비사업 진행에 따른 양도·증여 시점 문의가 많습니다. 같은 단지 거래가 잦아 아파트를 증여하거나 상속할 때 유사 매매사례가액 평가가 자주 쟁점이 됩니다.
관할 분당세무서 · 세무대리는 관할세무서와 상관없이 맡기실 수 있습니다. 분당의 다른 업종은 분당 세무사 전체 안내 →
월 기준이며 부가가치세는 별도입니다. 자세한 업무 범위는 요금 안내에서 확인하실 수 있습니다.
※ 매출액이 낮은 사업장은 히어로 세무기장 LITE(개인 66,000원~ · 법인 120,000원~)로 시작하실 수 있습니다. 전체 요금 안내 →
대표 세무사가 끝까지 책임집니다.
이 페이지는 허영웅 세무사가 직접 작성하고 검토했습니다. 최종 수정 2026-09-22
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